HainbergQuartier fertiggestellt

Neuer Wohnraum und EDEKA-Markt für den Nürnberger Westen

Nürnberg/Erlangen, den 24. Februar 2026 – Im Nürnberger Stadtteil Gebersdorf ist das Wohn- und Geschäftshaus „HainbergQuartier“ fertiggestellt worden. Mit 45 neuen Woh-
nungen und einem EDEKA-Markt im Erdgeschoss stärkt das Projekt die Wohn- und Nahver-sorgungsstruktur im Westen der Stadt. Entwickelt wurde das Quartier von der S&P Com-mercial Development, einer Beteiligung der Sontowski & Partner Group.

Vielfältiger Wohnungsmix mit gefördertem Wohnraum

Entstanden sind insgesamt 45 barrierefreie Mietwohnungen mit ein bis vier Zimmern und

Wohnflächen zwischen rund 30 m² und 95 m². Ein besonderer Fokus liegt auf bezahlbarem

Wohnraum: 24 Wohnungen werden öffentlich gefördert und richten sich an Haushalte mit

Wohnberechtigungsschein. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine

Terrasse. Die ersten Wohnungen wurden bereits an ihre neuen Mieterinnen und Mieter

übergeben, aktuell sind jedoch noch einzelne Wohnungen verfügbar.

 

Nahversorgung direkt im Quartier

Ein zentrales Element des Hainberg Quartiers ist der EDEKA-Markt mit ca. 1.500 m² Brutto-

geschossfläche im Erdgeschoss des Neubaus, der die Nahversorgung für das neu entstehen-

de Wohngebiet sicherstellt. Auf einer Verkaufsfläche von rund 820 m² bietet der Vollsorti-

menter ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf.

 

Gute Anbindung und naturnahes Umfeld

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen – das Rednitztal und der Hainberg liegen

gleich vor der Haustür – mit einer guten Anbindung: Über die nahegelegene S-Bahn-Station

Nürnberg-Stein, Buslinien und die A73 ist die Innenstadt schnell erreichbar. Mit der geplan-

ten Inbetriebnahme der neuen U-Bahn-Station Gebersdorf gibt es in naher Zukunft eine wei-

tere unmittelbare Verbindung in die Nürnberger City.

 

Nachhaltiges Bau- und Energiekonzept

Das Gebäude wurde nach modernen Nachhaltigkeitsstandards errichtet. Die Energieversor-

gung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikan-

lage. Extensive Dachbegrünungen, E-Ladestationen sowie Versickerungsflächen zur Regen-

wasserbewirtschaftung ergänzen das nachhaltige Gesamtkonzept. Das Wohn- und Ge-

schäftshaus erfüllt den BEG-55-EE-Standard.